La Tela di Penelope, Milano

“La Tela di Penelope” è la proposta progettuale presentata da Open Building, Manni Green Tech, Garc e Alpac in risposta alla “Call for Solutions Next Gen ERP” promossa da Edera per la riqualificazione del patrimonio ERP di Via Omero 15 a Milano.

L’intervento propone un modello scalabile e accessibile basato sulla democratizzazione della deep renovation per rispondere all’emergenza abitativa e alle sfide connesse alla transizione ecologica.

Il progetto sfrutta inoltre la rigenerazione del patrimonio ERP per avviare un processo di rigenerazione urbana diffuso, riqualificando le aree comuni per restituire alla comunità degli spazi rinnovati, accessibili, sicuri e inclusivi.

“La Tela di Penelope” sfrutta un sistema costruttivo industrializzato off-site per ridurre i tempi e i costi degli interventi, garantire una riduzione dell’impatto ambientale e permettere di riutilizzare i materiali e i componenti, massimizzando così la circolarità dell’intervento.

Una nuova pelle modulare ridefinisce l’identità dei condomini, migliora le prestazioni energetiche e aumenta la salubrità e il comfort degli ambienti interni. I nuovi serramenti, il sistema VMC, gli impianti fotovoltaici e il solare termico aumentano l’efficienza energetica dei condomini e contribuiscono a coprire il fabbisogno delle parti comuni.

Le aree esterne sono ripensate come un sistema integrato di funzioni e servizi dedicati alle esigenze quotidiane degli abitanti del quartiere. Gli spazi comuni sono trattati infatti come luoghi di relazione, cura condivisa e appartenenza e riprogettati per ospitare aree per l’incontro, il gioco, lo sport e il tempo libero come il playground, l’area barbecue e gli orti urbani.

“La Tela di Penelope” propone un modello di riqualificazione del patrimonio residenziale pubblico replicabile e scalabile, che migliora le prestazioni e il comfort degli edifici e contemporaneamente restituisce identità, qualità e capacità attrattiva agli spazi collettivi, generando un valore condiviso e duraturo per la comunità e migliorando la qualità e la sicurezza dell’intorno urbano.